1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
30.2万円/㎡
前年比+27.1%
大津市
27.3万円/㎡
前年比+8.8%
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シャルマンコーポ大津堅田
滋賀県大津市本堅田四丁目
湖西線 / 堅田駅 徒歩4分
1992年築 / 14階建 / 95戸 / SRC造
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13階 / 96.99㎡の場合
相場
2,727万円
28.1万円/㎡
1,667
2,373
3,080
3,787
AI査定結果
推定相場価格
2,727万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,373万円〜3,080万円
24.5万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年1月14日
シャルマンコーポ大津堅田
3,080万円（31.8万円/㎡）/ 13階 / 96.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は25.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 3,080万円 | 31.8万円 | 13階 | 96.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 1,480万円 | 22.4万円 | 11階 | 66.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/19 | 1,480万円 | 18.4万円 | 5階 | 80.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/30 | 1,530万円 | 19.0万円 | 9階 | 80.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/15 | 2,290万円 | 26.1万円 | 9階 | 87.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/12 | 2,290万円 | 26.1万円 | 9階 | 87.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 2,390万円 | 27.3万円 | 9階 | 87.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 3,480万円 | 25.9万円 | 14階 | 134.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,390万円 | 27.3万円 | 9階 | 87.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/08 | 2,390万円 | 27.3万円 | 14階 | 87.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,390万円 | 27.3万円 | 9階 | 87.68㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/07 | 3,680万円 | 27.4万円 | 14階 | 134.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/25 | 1,630万円 | 24.1万円 | 3階 | 67.52㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は27.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | シャルマンコーポ大津堅田 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅4分 | 3,080万円 | 31.8万円 | 96.99㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 95戸 | SRC |
| 2025/06/29 | レークパレス大津堅田 大津市真野二丁目 | 堅田駅12分 | 2,080万円 | 24.5万円 | 85㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 131戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/20 | グローバル堅田II 大津市今堅田三丁目 | 堅田駅16分 | 1,890万円 | 25.6万円 | 73.92㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 140戸 | SRC |
| 2023/08/26 | シティオ大津・唐崎 大津市あかね町 | 唐崎駅12分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/12 | ロータリーマンション西大津III番館 大津市尾花川 | 大津京駅7分 | 2,580万円 | 30.5万円 | 84.65㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 1997年 | 102戸 | SRC |
| 2025/10/20 | グランドメゾン浜大津 大津市長等二丁目 | 大津駅13分 | 1,980万円 | 25.5万円 | 77.79㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1988年 | 85戸 | SRC |
| 2026/01/14 | シャリエ大津朝日が丘 大津市朝日が丘一丁目 | 大津駅11分 | 3,280万円 | 31.5万円 | 104.04㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/03 | ユニハイム大津朝日ケ丘 大津市朝日が丘一丁目 | 大津駅11分 | 2,150万円 | 29.4万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/15 | シャルマンコーポ大津のぞみが丘 大津市本宮二丁目 | 大津駅11分 | 2,780万円 | 37.1万円 | 75㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 94戸 | RC |
| 2025/10/20 | コスモ大津 大津市におの浜二丁目 | 膳所駅9分 | 2,398万円 | 28.0万円 | 85.55㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 76戸 | SRC |
| 2024/08/12 | ライオンズマンション大津秋葉台 大津市秋葉台 | 膳所駅15分 | 2,099万円 | 26.9万円 | 77.97㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/19 | コスモ膳所公園 大津市丸の内町 | 膳所本町駅5分 | 3,090万円 | 29.0万円 | 106.52㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 67戸 | SRC |
| 2023/11/25 | アンビエント瀬田レイクサイド 大津市萱野浦 | 瀬田駅22分 | 1,780万円 | 23.9万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/04 | ティアラ大津 大津市萱野浦 | 瀬田駅24分 | 1,990万円 | 27.0万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 81戸 | RC |
| 2025/08/18 | リサービア大津 大津市萱野浦 | 瀬田駅20分 | 2,000万円 | 26.2万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 85戸 | RC |
| 2024/12/14 | シャルマンコーポ瀬田湖畔 大津市大江一丁目 | 瀬田駅19分 | 2,130万円 | 24.3万円 | 87.78㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 124戸 | RC |
| 2025/07/29 | シャルマンコーポ第3瀬田I 大津市大萱三丁目 | 瀬田駅11分 | 1,998万円 | 26.8万円 | 74.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 107戸 | RC |
| 2023/09/10 | ディオフェルティ大津瀬田 大津市大江四丁目 | 瀬田駅13分 | 2,280万円 | 30.9万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で27.1%上昇、大津市では8.8%上昇しています。